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進入5月中旬，木材價格基本持平，購買量有所下降。北美木材市場基準木材的價格較此前略有下降，基準軟木木材W SPF 2×4#2&Btr KD（RL）的價格為1070美元/千板尺，比前一周的1110美元下降-40美元，降幅為4%。

回顧去年，也是在進入5月份后，木材價格達到了難以想象的歷史高點，在保持了短短幾周后，下跌了一整個夏季，并一直持續(xù)到2021年的9月份。價格最低時僅比2019年同期價格高41美元。

雖然今年的木材價格在更早便開始調(diào)整，下跌了350美元左右，但并不意味著調(diào)整的結(jié)束。顯而易見的原因是市場對于疫情帶來的影響已經(jīng)不再如之前一般恐慌。行業(yè)和經(jīng)銷商們意識到這或許將是疫情下的常態(tài)。

期貨市場已經(jīng)經(jīng)歷了一個月的單邊下跌行情，這其中既有合約調(diào)整的因素，也有市場對二季度行情看弱的影響。最新一個交易日，北美基準木材7月份期貨合約價格報收于683美元/千板尺，較一個月前下跌了287美元/千板尺。

過去兩年令人難以置信的波動似乎已經(jīng)過去。在通常，二季度都是是每年木材價格開始回落的時候，因為主要的房屋建筑商和零售商已經(jīng)為即將到來的建筑季節(jié)進行了最大數(shù)量的采購。今年，或許季節(jié)性的調(diào)整將恢復(fù)。

目前加拿大木材進入北美依然受困于運輸設(shè)備和人員的短缺，木材的交貨出現(xiàn)大量延遲。而大量待發(fā)走積壓的貨物，迫使鋸材廠延長訂單的交付，當前訂單已經(jīng)延遲至6月份。與此同時，燃油附加費的上漲，使B.C省受到更為嚴重的影響。

北美房屋市場在4月份出現(xiàn)了調(diào)整，根據(jù)美國人口普查局和住房和城市發(fā)展部發(fā)布的數(shù)據(jù)，2022 年 4 月新單戶住宅的銷售量經(jīng)季節(jié)性調(diào)整后為 591,000套。這比 3 月份修正后的 709,000套下降16.6%，比去年同期的 809,000套下降26.9%。

4 月份的可供銷售房屋庫存量從3月的 6.9 個月增加到 9.0 個月。歷史新高是 2009 年 1 月的 12.1 個月的供應(yīng)量。歷史最低是 3.5 個月的待售庫存，出現(xiàn)在2020 年 10 月。這遠高于正常4-6個月的庫存量。

建筑市場的下降必然會對上游原材料造成負面影響，更何況美聯(lián)儲在今年會持續(xù)加息，房貸利率的上漲也必然會抑制房屋市場的消費。這對于接下來的北美木材市場而言并不是利好，但對于鋸材廠而言，或許僅僅是回歸到正常利潤區(qū)間罷了。